!!INVERSIONISTAS!! PROPIEDAD EN PLENO CENTRO DE ASUNCIÓN

Queremos deja de manifiesto que nuestra intención es vender esta propiedad como inmueble y no como negocio, por lo tanto se le puede dar el uso como el interesado estime conveniente. La propiedad se encuentra ubicada pleno microcentro de la Ciudad de Asunción. Actualmente funciona en el Edificio de 11 pisos un Hotel de Categoría Turismo, considerada de 3 Estrellas con 71 habitaciones, Con posibilidades de expansión pues el terreno adyacente de 1600 m2 libre tiene salida a las calles Estrella y Oliva. Estacionamiento para 70 autos. La zona también tiene posibilidades de crecimiento pues en el puerto actual termina el proyecto Avenida Costanera Norte Así también existen emprendimientos como es el de la Antigua Cervecería, adquirida por inversionistas españoles en donde se hará un centro comercial, y la integración de Asunción con el Chaco se hará a través de un puente que tendrá la cabecera en la zona del Microcentro donde se encuentra ubicado el edificio con miras al nuevo polo de desarrollo. DESCRIPCIÓN GENERAL • 71 Hab. Con placares individuales • 75 Aparatos de AA • Instalación Contra- incendio • 25.000 lts. De reservorio de agua para incendio exclusivamente por separado • Transformador eléctrico propio para consumo del Hotel en puesto de distribución privado. Extensión y transformador pagados. • Sala de Máquinas con motobombas para elevar agua al tanque superior desde el enterrado. Acceso de Essap con medidor de 2” • + 2 Ascensores marca “Sur” semiautomáticos para 6 personas c/u, con una velocidad de 60 m/min. Y Sala de máquinas superior • Placares de apoyo (1 por piso) • Instalación de Agua Caliente con 70 calefones individuales • Depósito nivel terraza • Pisos graníticos planchas en escalera – desde PB, palieres y pasillos. • Pisos alfombrados en las habitaciones. • +Pisos cerámicos en baños. • Azulejado de baños hasta cielo – raso. • Pintura exterior especial para exteriores. • Revestimiento de columnas paredes de acceso al Edificio con Granito negro Natural pulido a plomo. • Pintura y revestimiento de paredes interiores. • Piso de entrepiso de granito reconstituido, especial de exportación. • Paredes de frente de acceso a los ascensores y escaleras de acceso a entrepiso con planchas de Granito Natural Rosado pulido a plomo. • Sala Tableros Eléctricos en PB. • Ducto de electricidad central. • 2 baños sociales en Entrepiso. • 2 baños sociales en PB. • Cocina equipada. • Salón de desayuno con capacidad para 60 personas. 3 TERRENOS CON UN TOTAL DE 1.600 M2 (Con salida a 2 Calles) 1 TERRENO DE 200 M2. CON UNA EDIFICACIÓN DE 2.500 M2

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.