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Luque
Gs. 550.000.000
46% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,5 k
ZONA RESIDENCIAL CON TODOS LOS SERVICIOS, EXCELENTE UBICACIÓN A 150 METROS DE LA AVENIDA GENERAL AQUINO DE LUQUE, PROXIMO AL SUPERMERCADO LOS JARDINES, PROXIMO A LA CONFEDERACION SUDAMERICANA DE FUTBOL. EL INMUEBLE TIENE UNA SUPERFICIE DE TERRENO 372 M2, SUPERFICIE CONSTRUIDA 180 M2 EN UNA SOLA PLANTA, CONSTA DE 5 DORMITORIOS (2 EN SUITE, 3 CON PLACAR), 4 BAÑOS EN TOTAL CON TERMOCALEFON, SALA COMEDOR, COCINA AMOBLADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS, GALERIA CON LAVADERO Y TENDEDERO, GALERIA CON QUINCHO CON PARRILLA, GARAJE TECHADO PARA 4 VEHICULOS (DOS TECHADO), LAS HABITACIONES CUENTAN CON VENTILADOR DE TECHO, VENTANAS CON PERSIANAS, LA CONEXIÓN ELECTRICA ES TRIFASICA, AGENDA UNA VISITA SIN COMPROMISO LLAMANDO PRECIO: GS 550.000.000
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 171.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 269.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Luque
≈ Gs. 1.694.448.000
Luque
Gs. 340.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Luque