Oportunidad
≈ Gs. 1.178.759.000
Departamento en venta en Luque, Asunción
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
668 m²
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.329.938.000
259% sobre la medianaGs. 35,8 M/m²Precio original: US$ 223.394
MARENA, departamentos alrededor del Crystal Lagoon La vida que soñas esta en MARENA! Proyecto Residencial de Departamentos, torres que rodean la magnifica Crystal Lagoon. Ubicado a tan solo 8 minutos del Eje Corporativo. 32.000 m2 en la ciudad de Luque, componen este maravilloso desarrollo, MARENA ofrece una vida de Resort de Playa en medio de la ciudad. Marena contará con un alto nivel de seguridad perímetro cercado, sistemas de cámaras de última tecnologia y guardias de seguridad 24/7. Existen diferentes tipologias de departamentos: Monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios que contarán con vista plena a la laguna y sus playas, y otras amplias vistas al eje corporativo y el verde lindero. Además, el proyecto cuenta con unidades especiales con amplias terrazas. Sé parte de este proyecto!! Amenities: Crystal Lagoon con playa Muelle de Kayaks Cancha de Beach Volley 2 canchas de padel Cancha de fútbol 5 Kids Club Plaza de juegos Sala de adolescentes Parrilleros Salón SUM para fiestas y reuniones Vestuarios Sauna y sala de masajes Gimnasio Restaurante Bar de playa Salas de coworking Laundry profesional Este departamento contará con 37,20m2 propios, se ubica en el piso 5 con vista a la Calle y en el precio ya está incluida una cochera. Agenda una reunión y conoce nuestro showroom!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 375 413
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
259% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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259% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 62.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.178.759.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.139.783.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.633.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.866.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada