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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Venta-Terreno-Lamabre
Lambaré
Ubicación aproximada
455 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
32% sobre la medianaGs. 862,1 k/m²≈ US$ 92,7 k
En venta terreno con casa a demoler o refaccionar, en Valle Apu'a , Lambaré a 1 cuadra de la avenida Cacique Lambaré ubicación estratégica! La propiedad posee amplio jardín delantero y patio trasero con una construcción a demoler o refaccionar de 180 metros cuadrados aproximadamente, contando con cocina, comedor, 2 habitaciones y un baño. Documentos listos a transferir Superficie terreno 638 m2. Agenda una visita! Marice Torreani 42215
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 FOCUS - Gisela Alsina
InmobiliariaSinforiano Buzó Gómez 223
+595 981 176 433
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.026
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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32% sobre la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Zona Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 1 M/m²
Lambaré
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada