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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en Venta en Central Lambaré Valle Apu'a I Av. Bonifacio Ovando Agustín molas y
Lambaré
Ubicación aproximada
455 m²
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Lambaré
Gs. 540.000.000
14% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 91 k
Terreno de 540 m² en Lambaré, Apuá I Terreno bien ubicado en zona de rápido desarrollo, a solo 2 cuadras de Avenida Cacique Lambaré y a 2 cuadras del Supermercado Salemma y Burger King. Dimensiones: 15 x 36 metros. Ubicado sobre calle empedrada y tranquila. Ubicación estratégica: frente a la plaza Acosta Ñu con comisión vecinal activa. A pasos de supermercados, farmacias y centros comerciales. Excelente oportunidad de inversión o construcción en zona consolidada con potencial de valorización. Precio: GS *** (USD 185/m²) Ángel Benítez | Century 21 White | ID: 46887 +595992314475
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Zona Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 105.291
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Barrio Panambiretá, Lambaré
Ubicación aproximada
