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Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en venta en Valle Apua I, Lambaré
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
455 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
6% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 92,7 k
TERRENO EN VENTA - LAMBARÉ ???? Terreno en Venta 455,13m² Amurallado en Lambaré (Bonifacio Ovando) Se ofrece excelente terreno de 455,13m², totalmente amurallado y listo para -construir, ubicado sobre Avenida Bonifacio Ovando casi Agustin Molas, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Lambaré. Características principales: Superficie total: 480 m² Estado: Amurallado completamente Terreno plano, regular y de forma funcional para construcción Frente sobre avenida ideal para uso residencial o comercial Acceso vehicular directo Servicios básicos disponibles (energía eléctrica, agua potable, desagüe y pavimento) ???? Ubicación estratégica: Situado sobre Av. Bonifacio Ovando, con fácil acceso a: Transporte público Centros comerciales Colegios y servicios de salud Paradas de buses y conexión rápida a Asunción y zona metropolitana Ventajas del terreno: ✔ Listo para construir no requiere inversión inicial en cerco ✔ Ideal para vivienda, depósito, negocio o proyecto mixto ✔ Zona con alto potencial de valorización ✔ Buena exposición comercial por tránsito sobre avenida https://maps.app.goo.gl/1SLefLwypxE2RxKT9?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Valle Apua I, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Barrio Panambiretá, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.796
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Panambireta, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Valle Apu'a I, Lambaré
Ubicación aproximada