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≈ Gs. 1.426.903.000
Vendo hermosa y amplia residencia en Villa Aurelia
Villa Aurelia ASUNCION, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia ASUNCION, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.337.722.000
37% bajo la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 225.000
VENDO HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS EN EL BARRIO VILLA AURELIA- ASUNCIÓN Direccion: Dimensiones de Terreno: 450m2 (Frente:12; Contra frente:36) Construido: 437m2 PLANTA ALTA: *3 habitaciones (1 hab. con baño privado y vestidor y balcon) *1 baño compartido * 1 sala estar con balcón PLANTA BAJA: * 3 habitaciones (1 con baño privado)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.422
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia ASUNCION, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Santa Librada, Asunción