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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
24% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo Amplio dpto recoleta 2 suites Área social Baño social Cocina con acceso independiente Balcón con parrilla 2 suites Lavadero Cochera doble OBS. El edificio tiene amplia terraza con parrilla, salón climatizado, Gimnasio, piscina, guardias 24 hs U$ 200.000 venta Gs ***alquiler 112 m2
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 96 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 84,1 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 192 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 229,6 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 288 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 377,1 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 384 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 526,7 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 479,9 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 678,4 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 575,9 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 832,3 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 671,9 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 988,5 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 767,9 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1147,2 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 863,9 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1308,4 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 959,9 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1472,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura Caballero - Domini Inmobiliaria
Las Perlas 4426 casi Saravi
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción