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Alta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Terreno en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
646 m²
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.300.000.000
44% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 219 k
VENDO HERMOSO TERRENO EN VILLA AURELIA Vendo terreno con casa a demoler o refaccionar ubicado en una de las mejores zonas de Asunción, sobre calle empedrada a media cuadra del asfalto, a 5 cuadras de la Municipalidad de Asunción, rodeado de comercios, empresas, restaurantes, etc. En este momento cuenta con una construcción de 250Mts2. La superficie de la propiedad mide 12x30 sumando así una superficie de 360Mts2. Se distribuye de la siguiente forma - Living - Comedor - Cocina - 3 Habitaciones - Baño familiar - Garage para 4 vehículos En la parte posterior cuenta con un departamento que se distribuye de la siguiente manera: - 1 Habitacion - Baño - Sala/Comedor - Cocina Ubicación: https://maps.app.goo.gl/m3stzu5oRhBKTVaG9 Contactame y agendemos una visita
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.187.185.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada