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Altos
Gs. 650.000.000
11% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 109,2 k
🏡 Quinta Kunuu en Venta Lista para Disfrutar desde el Día 1 📍 Altos, Cordillera Si buscás desconectar, invertir o mudarte a un entorno natural sin complicaciones, esta propiedad es una oportunidad directa: se vende totalmente amoblada y equipada, lista para usar desde el primer día. Ubicada a solo 1 km del centro de Altos y a 300 metros de la ruta Altos Loma Grande, combina fácil acceso con privacidad y tranquilidad. 🌿 Terreno amplio + entorno natural 1.421 m² totalmente amurallados, con portón automático y acceso con rampa de hormigón. Rodeado de árboles nativos y frutales que crean un ambiente fresco y relajante. 🏠 Espacios funcionales y confortables (125 m² aprox.) 2 dormitorios de material Techo tipo sándwich con aislación térmica Baño principal moderno con ducha eléctrica Quincho equipado con parrilla, mesada y lavatorio Galpones y áreas techadas de apoyo Ventiladores de techo y equipos de aire acondicionado 🏊 Área social lista para disfrutar Piscina de hormigón armado (8 x 5 m) Sistema completo: cascada, skimmer, motor y filtro Vulcano 2 baños exteriores para mayor comodidad ⚙️ Infraestructura completa Sistema de agua con tanques de 2.500 y 5.000 litros Motobombas instaladas Propiedad preparada para uso inmediato sin necesidad de inversión adicional 💡 Ideal para: ✔ Casa de descanso ✔ Vivienda permanente ✔ Inversión tipo Airbnb / alquiler temporal ✨ Una quinta pensada para disfrutar, generar ingresos o ambas cosas sin tener que empezar desde cero. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2TCjdbQrZG8YgaFu7?g_st=aw
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 0 | — | Gs. 676 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 0 | — | Gs. 703 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,2 M | Gs. 48,7 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 760,4 M | Gs. 77,9 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 790,8 M | Gs. 108,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 822,5 M | Gs. 140 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 855,4 M | Gs. 172,9 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 889,6 M | Gs. 207,1 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 925,2 M | Gs. 242,7 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 962,2 M | Gs. 279,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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