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Nuevo
≈ Gs. 671.552.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
9.803 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 928.573.000
2% sobre la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 155.977
Experimenta la esencia de la vida familiar en el Edificio FÉNIX. Amplios espacios, para vivir cómodamente. Edificio FENIX ofrece a las familias, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplios balcones, diseñados para combinar comodidad, amplitud y estilo contemporáneo con finos detalles de terminaciones que garantizan calidad y compromiso. Disfruta con familia y amigos los balcones espaciosos para parrilla, o de la amplia terraza con sus dos salones climatizados, que ofrecen una vista única del verde de los alrededores, y las vistas panorámicas de la ciudad desde nuestras privilegiadas terrazas.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 965,7 M | Gs. 79,4 M | — | Gs. 965,7 M | Gs. 70,2 M |
| 2 | Gs. 1004,3 M | Gs. 158,9 M | — | Gs. 1004,3 M | Gs. 188,2 M |
| 3 | Gs. 1044,5 M | Gs. 238,3 M | — | Gs. 1044,5 M | Gs. 307,9 M |
| 4 | Gs. 1086,3 M | Gs. 317,8 M | — | Gs. 1086,3 M | Gs. 429,1 M |
| 5 | Gs. 1129,8 M | Gs. 397,2 M | — | Gs. 1129,8 M | Gs. 552 M |
| 6 | Gs. 1174,9 M | Gs. 476,7 M | — | Gs. 1174,9 M | Gs. 676,6 M |
| 7 | Gs. 1221,9 M | Gs. 556,1 M | — | Gs. 1221,9 M | Gs. 803,1 M |
| 8 | Gs. 1270,8 M | Gs. 635,6 M | — | Gs. 1270,8 M | Gs. 931,4 M |
| 9 | Gs. 1321,6 M | Gs. 715 M | — | Gs. 1321,6 M | Gs. 1061,7 M |
| 10 | Gs. 1374,5 M | Gs. 794,5 M | — | Gs. 1374,5 M | Gs. 1194 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.812
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 291.710.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.386.000
Fernando de la Mora
Gs. 250.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 252.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora