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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.367.449.000
VENDO CASA AMOBLADA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
525 m²4 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.367.449.000
84% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 230.000
Ubicada a A 500mts de la Avenida principal Guillermo Naumann y 300 mts del Lago. En la Urbanizacion Sanber I y II. A minutos del centro. La propiedad tiene 3 accesos, el principal sobre la calle Pedro Juan Caballero y los secundarios sobre la Avda. Italia y la otra sobre la calle Genova. Vivienda Principal Galeria: Quincho con parrillas, detalles en madera y piedra loza. Baño. Planta Baja: Estar Social, baño social, estar comedor diario, despensa, deposito. Planta Alta: Dormitorio en suite, 3 habitaciones con baño familiar. Anexo Planta Baja: Amplio salón, con paredes de Blindex con vista al jardín y cancha. Planta Alta: Tres habitaciones con baño en suite cada una. Casa de Servicio Vivienda con dos dormitorios baño y deposito. Amplio Patio con piscina y cancha de fútbol con arboles que rodean la casa.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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