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Alta rentabilidad
≈ Gs. 470.878.000
Terreno en venta en Mariano Roque Alonso, Asunción
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 445.907.000
16% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 75.000
Inmejorable oferta en Mariano Roque Alonso con retorno asegurado, 3.000 m2 por 90.000 USD. Precio por m2 de USD 30. Ideal para: Centro logístico, propiedad de calle a calle y con salida al río, deposito o loteamiento (8 terrenos de 12.5 x 30 m.). Propiedad a 150 m. de lo que sera la continuación de la costanera y conexión a chaco.i en muy poco tiempo Precio de Oferta para la zona y además negociable!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.906
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.906
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 470.878.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 668.861.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada