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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.116.360.000
32% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 525.000
Mansión Colonial de Lujo en Lambaré Esquina con Salida a Tres Calles y Vista al Río Precio: USD 525.000 Superficie del terreno: 1.555 m² (lote esquinero, cuatro lotes) Dimensiones del terreno: 26,16 m × 60 m Superficie construida: 804 m² en tres niveles Exclusiva mansión de estilo colonial, diseñada y construida a medida por sus propietarios ingenieros de profesión, totalmente amurallada con muralla alta para brindar total seguridad, en una zona residencial muy tranquila y elevada de Lambaré, con vista al río y hacia Argentina. Construida para durar generaciones: cimientos profundos de piedra Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. basáltica, paredes de 45 cm en planta baja y 30 cm en planta alta, techos de 3,90 m y 3,50 m de altura y arcos clásicos en todo el diseño. Estas características, junto con los pisos de mármol natural, mantienen la casa fresca en verano y cálida en invierno de forma natural. Distribuida en tres niveles: Planta baja: gran sala de estar (100 m²), cocina-comedor, dormitorio en suite, piscina interior con baño propio, sauna, lavadero y galería. Planta alta: tres dormitorios en suite, dos salas de estar, sala de hidromasaje/jacuzzi y baño social. Ático: dormitorio con baño completo, espaciosa planta técnica, dos balcones con salida a los miradores y acceso al techo. Terminaciones de primer nivel: pisos y revestimientos de mármol natural, puertas y aberturas de madera maciza de lapacho, rejas artesanales réplicas de casas coloniales, arañas de bronce españolas y espejos importados. Se entrega amoblada con muebles de trébol macizo estilo Luis XV: living, comedor, escritorio y dormitorio principal. Comodidades: 5 dormitorios, 8 baños, instalación eléctrica trifásica con tableros por planta, aire acondicionado individual en todos los ambientes, reservorio de agua subterráneo con sistema de bombeo y galería cubierta con capacidad para 4 a 6 vehículos. Jardín tropical con árboles frutales (mango, aguacate, chirimoya, banana, piña y limón). Estado: estructura sólida y sin fallas; sólo requiere repintado y un ligero repulido del mármol. Ideal como residencia familiar de categoría o para emprendimientos como hotel boutique, restaurante o eventos, gracias a su ubicación esquinera y amplitud. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4dwdti6rHpcaPGzS6 Contáctenos para coordinar una visita privada.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 777.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3.175.327.031
Gs. 2035,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Barrio Felicidad - Lambare, Lambaré
≈ Gs. 2.967.962.000
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada