1 / 12
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 756.529.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 446.495.000
12% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 75.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO JARA!! Edificio Frieda, San Francisco entre Libertad y Patria, a 150 mts. de la Av. Brasilia, en cercanías de la Universidad Americana. 53 m2 propios 12 m2 cochera. Características: Sala / comedor integrados. Cocina independiente. 1 Habitación con salida al balcón. 1 Baño. Balcón. Lavadero. Cochera para 1 vehículo. A.A. en la sala y la habitación. Amenities del edificio: Quincho climatizado con 2 parrillas. Piscina. Guardia 24 hs.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 464,4 M | Gs. 42,2 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 37,7 M |
| 2 | Gs. 482,9 M | Gs. 84,3 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 98,4 M |
| 3 | Gs. 502,2 M | Gs. 126,5 M | — | Gs. 502,2 M | Gs. 159,9 M |
| 4 | Gs. 522,3 M | Gs. 168,6 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 222,1 M |
| 5 | Gs. 543,2 M | Gs. 210,8 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 285,2 M |
| 6 | Gs. 565 M | Gs. 252,9 M | — | Gs. 565 M | Gs. 349,1 M |
| 7 | Gs. 587,6 M | Gs. 295,1 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 413,8 M |
| 8 | Gs. 611,1 M | Gs. 337,3 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 479,5 M |
| 9 | Gs. 635,5 M | Gs. 379,4 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 546,1 M |
| 10 | Gs. 660,9 M | Gs. 421,6 M | — | Gs. 660,9 M | Gs. 613,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 756.529.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción