1 / 12
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 756.529.000
Departamento en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.2 baños
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 392.606.000
Precio original: US$ 65.948
ID: 143063128-216 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²32.37 Sup. Lote:1x32.37 Sup. Lote (m²):32.37 Piso Nº6 Baño Social:1 ATENCIÓN INVERSIONISTAS‼ Departamentos ideales para inversión ✅ 13 a 14% de rentabilidad A punto de entrega Julio: 2025 Un diseño novedoso que integra arquitectura moderna, tecnología avanzada y terrazas de espacios verdes. 📍Zona estratégica para Air bnb, en el mismo corazón de Asunción. Situada entre importantes polos comerciales y corporativos con surtida gastronomía. A pasos del World Trade Center, Shopping del Sol, Paseo La Galería y Shopping Mcal. A una cuadra de la Av com. El Clasificado en Paraguay San Martín. Edificio de 13 pisos Departamentos desde: 👉Monoambientes: 32,37 m2 💰PRECIO: 65,948 Usd 👉1 dormitorio: 45- 59 m2 💰PRECIO: 79,881 Usd 👉1 dormitorio + escritorio 💰PRECIO: 95.239 USD (solo 2 unidades) AMENIDADES: Parrilleros, Gimnasio, Solárium, Jardines, Wet Spa, Hidromasaje 📍https://maps.app.goo.gl/q7qzxzLnbFt5C6Wo8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 408,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,3 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 424,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,6 M | Gs. 12,4 M |
| 3 | Gs. 441,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,6 M | Gs. 29,4 M |
| 4 | Gs. 459,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,3 M | Gs. 47,1 M |
| 5 | Gs. 477,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,7 M | Gs. 65,4 M |
| 6 | Gs. 496,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,8 M | Gs. 84,5 M |
| 7 | Gs. 516,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 516,6 M | Gs. 104,4 M |
| 8 | Gs. 537,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 537,3 M | Gs. 125,1 M |
| 9 | Gs. 558,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 558,8 M | Gs. 146,6 M |
| 10 | Gs. 581,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 581,2 M | Gs. 168,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 756.529.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.311.481.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.990.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.440.000
Santísima Trinidad, Asunción