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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 407.803.000
Departamento 2 Dormitorios En Pleno Centro — Piso 15 Con Vista A La Costanera
Catedral, Asunción
92 m²2 habs.2 baños
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Asunción
Gs. 450.000.000
11% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²≈ US$ 75,6 k
EN OFERTA DEPARTAMENTO EN EL CENTRO Ubicado en el Barrio Gral. Díaz, sobre las calles E.E.U.U y Lomas Valentinas, te ofrecemos este hermoso y amplio departamento en oferta. Características: -Superficie: 62m² -2 dormitorios -1 baño -Sala amplia e iluminada -Cocina-comedor totalmente amoblada (Achon) -Calefones en baños -Ambientes climatizados -Balcón con vistas panorámicas a la ciudad -Alarma contra incendios -Ascensor -Portero las 24 horas Amenities: -Terraza -Parrilla
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.136
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 407.803.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 407.803.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 408.815.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 408.994.000
Eje Corporativo, Asunción
Ubicación aproximada