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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 407.799.000
Precio original: US$ 68.500
🏙PARK LOFTS TOWER: FRENTE AL PASEO LA GALERIA, MONOAMBIENTES AL MEJOR PRECIO, IDEAL PARA INVERSIÓN AIRBNB.✨ 🏙𝗣𝗔𝗥𝗞 𝗟𝗢𝗙𝗧𝗦 𝗧𝗢W𝗘𝗥: 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗦𝗘𝗢 𝗟𝗔 𝗚𝗔𝗟𝗘𝗥𝗜𝗔, 𝗠𝗢𝗡𝗢𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗔𝗟 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢, 𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗔𝗜𝗥𝗕𝗡𝗕.✨ Frente al Paseo La Galería, sobre la Avenida Santa Teresa, en pleno Eje Corporativo y Comercial de Asunción, se proyecta el revolucionario edificio 𝗣𝗔𝗥𝗞 𝗟𝗢𝗙𝗧𝗦 𝗧𝗢W𝗘𝗥. Sobre una avenida caracterizada por sus altos precios y grandes superficies de departamentos, que castigan a la rentabilidad final, 𝗣𝗔𝗥𝗞 𝗟𝗢𝗙𝗧𝗦 𝗧𝗢W𝗘𝗥 propone una oferta totalmente diferente y disruptiva, con unidades compactas, de alta calidad, y al mejor precio, enfocadas a alquileres temporales y alta rentabilidad (mayor al 10%). Desde un imponente edificio de 27 pisos, el más alto de la manzana, las vistas de la ciudad capital serán increíbles, tanto desde los departamentos como desde el rooftop. 𝗣𝗔𝗥𝗞 𝗟𝗢𝗙𝗧𝗦 𝗧𝗢W𝗘𝗥 propondrá varios amenities pensados en el confort, la comodidad y el disfrute de sus habitantes y de los propietarios: 🏊♂Piscina y solarium con palmeras en el rooftop, 👨🍳Restaurante/Cafetería, 👨💻2 Coworkings (1 Quiet para trabajar en silencio), 🚗Valet Parking, 🛗3 elevadores Otis de alta velocidad, 🛋Recepción 24/7 para recibir a los inquilinos en cualquier momento, 💵Administración de los alquileres temporales y limpieza de la unidades, 🏋♂Convenio con Gimnasio de primer nivel en la zona. 𝗖𝗮𝗱𝗮 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗿𝗮́ 𝗰𝗼𝗻: 🪟Ventanas de piso a techo con balcón de 2m de profundidad y vistas panorámicas, 🫕Cocina completamente equipada, ❄Sistema de A/C split de Samsung (12.000 BTU), 🚿Ducha, grifos y accesorios Grohe Alemanes, 🚪Puertas de madera real de alta calidad, 🪟Ventanas de doble vidrio con marcos de PVC. 🛏Tipología monoambiente: 28.6 m² 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 68.500 USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 15.000 USD. 📍𝗧𝗼𝘂𝗿 𝗩𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹: https://storage.net-fs.com/hosting/7701681/23/ 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/wC7gqFGdj5EJnTPGA 📆𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Entrega 30% y el 70% en 24 cuotas mensuales. 🏗𝗣𝗮𝗹𝗮𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹: Noviembre 2025. ✅𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗱𝗲 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: Diciembre 2027.**
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 424,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 424,1 M | Gs. -4,1 M |
| 2 | Gs. 441,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 441,1 M | Gs. 12,9 M |
| 3 | Gs. 458,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,7 M | Gs. 30,5 M |
| 4 | Gs. 477,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 477,1 M | Gs. 48,9 M |
| 5 | Gs. 496,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 496,1 M | Gs. 68 M |
| 6 | Gs. 516 M | Gs. 0 | — | Gs. 516 M | Gs. 87,8 M |
| 7 | Gs. 536,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,6 M | Gs. 108,4 M |
| 8 | Gs. 558,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 558,1 M | Gs. 129,9 M |
| 9 | Gs. 580,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 580,4 M | Gs. 152,2 M |
| 10 | Gs. 603,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,6 M | Gs. 175,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada