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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Departamento en venta en Barrio San Rafael, Lambaré
Barrio San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 278.988.000
37% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 47.000
Encontrá todo lo que necesitas Monoambiente ZUBA 13 · 28 m² · Entrega Oct 2025 Precio de venta: USD 47.000 Entrega inmediata Este monoambiente de 28m² en el tercer piso combina practicidad y estilo en un espacio compacto, Clasipar! ideal para quienes buscan su primera inversión o un lugar funcional y bien ubicado. Su diseño abierto optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil que se adapta tanto a la vida diaria como al teletrabajo o estudio. La torre ZUBA 13 se desarrolla en 7 niveles con amenities que elevan la experiencia residencial, entre ellos azotea con áreas comunes y la opción de cocheras techadas. Lo mejor: el departamento está disponible para entrega inmediata, lo que te permite mudarte o ponerlo a generar rentas desde el primer día. Caracteristicas Superficie total: 28 m² Ambientes integrados: sala de estar, dormitorio y cocina en un solo espacio funcional Divisoria de movil de madera dando mas privacidad a la habitacion. Baño privado completo Ubicación: 3er Piso Areas Comunes: Piscina Solarium Lavadero Gym exterior Quincho Coworking Parrillas Baños sexados Ascensores Juegos para niños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Barrio San Rafael, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Gs. 7,3 M/m²
Lambaré
Gs. 292.500.000
Avenida Luis Maria Argaña, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 432 373
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 34.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 34.199
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 320.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Centro, Lambaré
Gs. 320.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Centro, Lambaré
Ubicación aproximada