1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 470.308.000
37% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 79.000
VENTA Departamento en barrio Mburucuya Area propia: 64 m² Características: ✔️ 2 dormitorios ✔️ Sala y comedor integrados ✔️ 1 Baño Familiar ✔️ Cocina ✔️ Lavadero ✔️ Cochera para 1 vehiculo 💰 Precio de venta: USD 79.000 📍https://maps.app.goo.gl/9fSrVJTNPqYiFmXYA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 489,1 M | Gs. 61,4 M | — | Gs. 489,1 M | Gs. 56,7 M |
| 2 | Gs. 508,7 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 508,7 M | Gs. 137,6 M |
| 3 | Gs. 529 M | Gs. 184,1 M | — | Gs. 529 M | Gs. 219,3 M |
| 4 | Gs. 550,2 M | Gs. 245,5 M | — | Gs. 550,2 M | Gs. 301,9 M |
| 5 | Gs. 572,2 M | Gs. 306,9 M | — | Gs. 572,2 M | Gs. 385,3 M |
| 6 | Gs. 595,1 M | Gs. 368,3 M | — | Gs. 595,1 M | Gs. 469,5 M |
| 7 | Gs. 618,9 M | Gs. 429,6 M | — | Gs. 618,9 M | Gs. 554,7 M |
| 8 | Gs. 643,6 M | Gs. 491 M | — | Gs. 643,6 M | Gs. 640,8 M |
| 9 | Gs. 669,4 M | Gs. 552,4 M | — | Gs. 669,4 M | Gs. 728 M |
| 10 | Gs. 696,2 M | Gs. 613,8 M | — | Gs. 696,2 M | Gs. 816,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción