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≈ Gs. 1.010.723.000
Dúplex en venta en Las Golondrinas Cuenta, Asunción
Las Golondrinas Cuenta, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²2 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.010.723.000
21% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 170.000
VENDO DOS LUJOSOS DUPLEX A ESTRENAR, AMBOS CON PISCINA❗❗❗ UNICA OPORTUNIDAD. Ubicación en zona residencial, en la ciudad de Fernando de la Mora - Zona Norte, a cuadras de la Avenida Ingavi. 🏠📍 ✔ PLANTA BAJA: - Garage con capacidad para 3 vehículos. - Hall de acceso. - Living - Comedor social - Baño social - Cocina moderna totalmente equipada. - Galería con parrilla enlozada, Clasipar.com anuncios clasificados gratis mesada de mármol y bacha de acero inoxidable. - Amplio patio con piscina. - Área de servicio. - Lavadero ✔ PLANTA ALTA: - Dos habitaciones amplias, ambas con placard y salida a balcón. - Baño familiar. - Una habitación en suite con vestidor incluido. ✔ OBS - Portón basculante. - Distribución e iluminación moderna y funcional. - Cielo raso y terminación de primera calidad. - Piso de porcelanato y paredes enduidas. - Materiales de primera calidad. - Con blindex y living social y dos dormitorios Duplex 1 Terreno 6 mts x 36 mts Superficie construida 170 mts Precio uss 165 mil. Dupkex 2 Terreno 7 mts x 41 mts Superficie construida: 180 mts Precio uss 170 mil.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Golondrinas Cuenta, Asunción
Ubicación aproximada
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Luque - CONMEBOL, Asunción
Ubicación aproximada
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Asuncion Barrio Mbocayaty, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Lambare, Asunción
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Emperatriz, Asunción
Ubicación aproximada