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Asunción
≈ Gs. 506.033.000
43% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 85.000
DUEÑO VENDE DUPLEX NUEVO ZONA FUTURO SHOPPING MADAME LINCH AVI. DEL CHACO CASI MADAME LYNCH ENTRANDO A LUQUE CAMINO VIEJO 100 MTS DE ÑU GUAZU ATRAS DEL CASINO TROPICANA ZONA MUY SEGURA ZONA RESIDENCIAL CARACTERISTICAS PB ACCESO PORTON ELECTRICO ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS CHICOS O UNO GRANDE ESTAR-COMEDOR DIARIO 1 BAÑO SOCIAL ZONA DE SERVICIO-LAVADERO-BAÑO-DORMITORIO PA ESTAR INTIMO 3 DORMITORIOS UNO EN SUITE VESTIDOR MAS 1 BAÑO FLIAR TODOS CON ROPEROS ACHON BALCONES TERMINACIONES TODAS DE 1ERA CALIDAD SPLITS TODOS LOS AMBIENTES COCINA ACHON BLINDEX SISTEMA ANTI-INCEDIOS CERCO ELECTRICO CON ALARMA JARDINES INTERIOR Y EXTERIOR LADRILLOS DE 1ERA CONSTRUCCION NUEVA SUPERFICIE TOTAL 104 MTS SUPERFICIE CONSTRUIDA 124 MTS2 PARA VISITAS COORDINAR INCLUSO SABADOS,DOMINGOS Y FERIADOS CON MARIO CUEVAS VENTA SOLO DE CONTADO TRANSFERENCIA A CARGO DEL COMPRADOR
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.451
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 148.451
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
