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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 360.000.000
Gs. 949,9 k/m²
Terreno en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
379 m²
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Barrio Bella Vista, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
55% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 13,5 k
Clasipar.com En venta terreno en la ciudad de Luque. Barrio Bella Vista camino a Morascué. Superficie 360 m2. Dimensiones: 27 m X 13 m. Todos los documentos a transferir al Nuevo Dueño con los impuestos al día. A pasos del Centro de la Ciudad con Acceso a Estación de Servicio, Supermercados, Escuelas Publicas y Privadas. El precio está calculado en base a las mejoras a incurrir en el terreno. Incluye costo de transferencia. Consulte Precio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 949,9 k/m²
Laurelty, Luque
Gs. 965.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 333,3 k/m²
Cañada San Rafael, Luque
