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≈ Gs. 2.987.885.000
Terreno en venta en Barrio Mburucuyá, Asunción
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
619 m²
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Barrio Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.898.248.000
74% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 485.000
ASUNCIÓN CAPITAL Barrio Mburucuyá 475 m2 Aptitud: Comercial / Corporativo Descripción: Ubicación estratégica: Terreno en esquina sobre Avda. Santísima Trinidad y Marcelino Pérez, una de las zonas más cotizadas de Asunción, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad. Superficie total: 475,04 m² 17 m de frente sobre la Avda. Santísima Trinidad 33 m de fondo sobre Marcelino Pérez Casa a demoler – ideal para proyectos nuevos Ideal para: * Desarrollos comerciales * Consultorios u oficinas * Vivienda o emprendimientos habitacionales Zona con presencia de locales gastronómicos y comercios consolidados Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 485,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 255 369
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.904
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.629.338.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.390.308.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.091.519.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.764.734.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.732.973.000
Barrio Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada