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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 237.817.000
Invertí o viví como siempre soñaste en Oga Ciudad Jardín – Luque
Luque
33 m²1 hab.1 baño
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B° Ykua Karanday, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 259.315.000
31% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 43,6 k
Departamentos que constan de 1 dormitorio en suite, 1 dormitorio, un baño y una cocina-comedor, en 54m2 de construcción. Además, el espacio contará con una guardería, lavandería, quinchos con parrilla, salón de eventos, cancha de futbol, garita de seguridad, playground, estación de tratamiento de desagüe cloacal, estacionamientos, ascensores, etc. El departamento puede ser adquirido por medio de financiación hasta 30 años de plazo y con cuotas desde de Gs. 1.783.089. Lo mejor es que las cuotas las pagas una vez que te entreguen las llaves! El emprendimiento cuenta con seguro de fin de obra y es administrado a través de un fideicomiso que garantiza la entrega en el plazo estipulado. Su consulta no es molestia!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.974
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 237.817.000
Luque
≈ Gs. 356.726.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.322.858.000
Luque central, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 489.051.148
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada