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VentaCasa

VENDO CASA DE TRES DORMITORIOS CON PISCINA REMODELADA EN BARRIO YCUA SATÍ, ASUNCIÓN

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

2Dormitorios
400 m²Construidos
491 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%78
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%55
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 6,3 M/m²
Alquiler estimadoGs. 19.606.000/mes

Valor recomendado

Gs. 2.536.090.000

≈ US$ 418.980

Rango estimadoGs. 2141,6 MGs. 3406,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OFERTA CASA REMODELADA PARA OFICINA O VIVIENDA EN EL BARRIO YCUA SATÍ. Lista para ocupar. Ubicación privilegiada: a pocos metros del Shopping del Sol y del Paseo la Galería, a media cuadra de la Av. Lillo, a metros de las Avenidas San Martín y Aviadores del Chaco. Zona tranquila y residencial, sobre una calle empedrada y sin salida. PLANTA BAJA: - Patio frontal con estacionamiento (solicitar plano de proyección para dos cocheras) - Amplia sala - 2 habitaciones en suite - Escritorio o tercera habitación - Baño social - Cocina completamente equipada y espaciosa con comedor - Amplio quincho climatizado con horno, cocina y parrilla - Piscina con amplio patio y deck - Área de servicio completa con lavadero PLANTA ALTA: - Amplia habitación en suite con balcón tipo departamento, con acceso privado desde el estacionamiento IMPORTANTE: incluye todos los muebles, equipamientos y electrodomésticos. Dimensiones: Terreno 490,56 m² - Construcción 400 m² - Frente 10 m - Fondo 50 m. Dormitorios: 3 - Baños: 6 - Estacionamientos: 2. Se acepta financiamiento: Entrega 40% + 12 cuotas. ID: 51102

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
491 m²
Construido
400 m²
Dormitorios
2

Ubicación

Barrio
Ycuá Satí
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado
25 jul. 2026
Última actualización
25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

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