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VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Asunción San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 412.820.322
42% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²≈ US$ 69,3 k
PARK LOFT TORRE RESIDENCIAL PREMIUM Frente al Paseo La Galería, sobre la exclusiva Av. Santa Teresa, nace Park Lofts Tower, el quinto desarrollo de la firma que redefine la microvivienda de alta gama en Asunción. Un entorno inigualable rodeado de negocios, hoteles, WTC, Link Aviadores y el principal centro corporativo de la ciudad. Una dirección que asegura prestigio, alta demanda y valorización constante. Inicio de obra: Abril 2026 Entrega estimada: 30 meses Tipología: Monoambiente Dpto. 406 Superficie: 29,38 m2 Edificio: 27 pisos de diseño contemporáneo ✨ Amenities de primer nivel: Sky Oasis con piscina panorámica Panorama Café & Co-Working Lobby elegante con bistró integrado Gimnasio de diseño moderno Seguridad 24 hs y control de acceso Servicio de conserjería Valet parking Laundry service Espacios de relax y terrazas con vistas abiertas Park Lofts Tower combina eficiencia, diseño inteligente y estilo de vida urbano premium, ideal para inversión con renta en dólares, Airbnb o alquiler corporativo. Una propuesta pensada para quienes buscan ubicación estratégica, rentabilidad y futuro valor. Invertí hoy en la nueva referencia inmobiliaria de Santa Teresa. Precio: 412,820,322 ₲ Listing: 143025116-65 Ubicación: San, Asunción Precio: Gs. 412,820,322 ₲ USD 68,000 USD
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 429,3 M | Gs. 31,1 M | — | Gs. 429,3 M | Gs. 27 M |
| 2 | Gs. 446,5 M | Gs. 62,2 M | — | Gs. 446,5 M | Gs. 75,2 M |
| 3 | Gs. 464,4 M | Gs. 93,3 M | — | Gs. 464,4 M | Gs. 124,2 M |
| 4 | Gs. 482,9 M | Gs. 124,4 M | — | Gs. 482,9 M | Gs. 173,9 M |
| 5 | Gs. 502,3 M | Gs. 155,5 M | — | Gs. 502,3 M | Gs. 224,3 M |
| 6 | Gs. 522,3 M | Gs. 186,6 M | — | Gs. 522,3 M | Gs. 275,5 M |
| 7 | Gs. 543,2 M | Gs. 217,7 M | — | Gs. 543,2 M | Gs. 327,5 M |
| 8 | Gs. 565 M | Gs. 248,8 M | — | Gs. 565 M | Gs. 380,3 M |
| 9 | Gs. 587,6 M | Gs. 279,9 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 434 M |
| 10 | Gs. 611,1 M | Gs. 311 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 488,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.458.551.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
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Valor recomendado
≈ US$ 48.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada