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Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.250.186.000
1% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 210.000
Ubicación: Río de Janeiro y Pedro García. A 1 cuadra del Colegio Internacional, y de la Av. Mariscal López. 142 m2 propios | Piso 5 Amplio Living - Comedor | Balcón con parrilla | Cocina amoblada | Área de servicio | Baño social | 1 dormitorio en Suite con vestidor | Encontrá todo lo que necesitas 2 dormitorios con baño compartido | Balcón Incluye 2 cocheras techadas y 1 baulera. El edificio cuenta con Amenities: Piscina y Quincho con Parrilla Id: 37980
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 986 101 364
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Valor recomendado
≈ US$ 213.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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