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Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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18% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 210.000
ICONO LOFTS – Viví en lo alto de Asunción Un nuevo estándar de vida en el corazón de Las Mercedes. Frente a la bahía, ICONO te eleva a 142 metros de altura con un loft exclusivo por piso, una arquitectura icónica y las mejores vistas 360° de toda la ciudad. Cada unidad se entrega en planta libre, con 145 m² totalmente personalizables, listos para que diseñes tu estilo de vida desde cero. Disfrutá de 4 balcones panorámicos, palier privado y una cochera por loft. Amenices de clase mundial 7 niveles completos dedicados al bienestar y confort: * Piscina y gimnasio panorámico Piso 37 * Quincho 360° Piso 36 * Salón de fiestas doble altura de 145 m² Piso 35 * Business center & coworking Piso 3 * Desayunador y recibidor Entrepiso * Lobby de lujo Planta Baja * Lavandería, servicios y bauleras Semi subsuelo Especificaciones destacadas * Torre de 37 niveles * 1 loft por piso privacidad total * 2 ascensores de alta velocidad * Edificio antisísmico * Generador de emergencia * 2 subsuelos y 48 cocheras * Entrega en gris, ideal para diseñar a tu gusto ICONO: vivir con altura, estilo y libertad. Un proyecto único para quienes buscan exclusividad, vista y diseño sin límites.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.820
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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