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San Lorenzo
Gs. 170.000.000
43% bajo la medianaGs. 434,8 k/m²≈ US$ 28,6 k
¡Tu Hogar Ideal en San Lorenzo! Te presentamos una excelente oportunidad en el tranquilo Barrio San Ramon de San Lorenzo, el lugar ideal para tu primera vivienda. Disfruta de una combinación perfecta de comodidad, seguridad y cercanía a todo lo que necesitas. ¡Haz de este espacio tu nuevo hogar! ✅Servicios Cercanos:???? Supermercados, Shopping y Paseo:Salemma y Shopping San lorenzo a 3 minutos.Biggie Express y Paseo 14 y Medio a 5 minutos.????Estación de Servicio Petrosur a 2 minutos.????A 10 minutos del centro de San Lorenzo.????Escuelas y colegios cercanos.????Gimnasios y plazas en la zona.???? A minutos de Ruta 2, Ruta 1, Mariscal Estigarribia y Av. Mariscal López ????Dimensiones del Terreno:✔️12 x 32.56 (390 m² 12 cm²) ????Ubicación:https://maps.app.goo.gl/4sfBm6VqNoBkRkS77 ????Inversión:✔️170.000.000 Gs Este terreno combina la tranquilidad del barrio con la conveniencia de la vida urbana. No pierdas la oportunidad de construir el hogar de tus sueños o invertir en una zona de constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y detalles sobre esta propiedad!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.819.564.000
San Lorenzo
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 49.825
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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