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Gs. 275.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Casa en venta en Urbanizacion Don Victorio, Luque
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
34 m²1 hab.1 baño
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Barrio Itapuami, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 275.000.000
75% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 46,3 k
Vendo amplia casa en esquina en Itapuami, Luque. Hermosa zona residencial en pleno crecimiento, con transporte publico en la puerta. Excelente oportunidad para vivir en familia. FICHA TECNICA: - Terreno: 360 m2 - Construccion: 220 m2 - 3 Dormitorios - 3 Banos - Casa en esquina con doble acceso DISTRIBUCION: - Hall de entrada - Sala comedor - Lavadero - Quincho - Galpon techado - Hermoso jardin ZONA: - Barrio Itapuami, Luque - zona residencial en pleno crecimiento con transporte publico en puerta. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 38536
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 186.371
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 275.000.000
Gs. 8,1 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Las Residentas, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 289.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
Gs. 295.000.000
Gs. 19,7 M/m²
Luque Sanber, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada