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Gs. 515.000.000
Gs. 7,6 M/m²
VENDO HERMOSO CHALET A PASOS DE RAKIURA
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
68 m²2 habs.1 baño
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Rakiura, Luque
Gs. 360.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 60,6 k
🏡 *CHALET A ESTRENAR EN LUQUE* ¡Tu nuevo hogar te espera! Ubicado en una zona residencial en crecimiento, con excelente acceso a las principales avenidas de Luque y Limpio, a minutos de Asunción y otras ciudades del área metropolitana. Características del inmueble: ✅ 62 m² construidos ✅ Terreno de 6,10 m x 30,20 m ✅ Estar, cocina y comedor integrados ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño ✅ Espacio para 2 vehículos 💸 Precio total: Gs 360.000.000 Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien ubicada y con financiación accesible. Coordiná tu visita sin compromiso. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SUZU8vpZC2DAZ7ju7?g_st=iw 📲 Consultanos ahora!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 515.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Rakiura, Luque
≈ Gs. 862.087.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
