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≈ Gs. 890.389.000
Dúplex en venta en Rakiura, Luque
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
6 m²3 habs.2 baños
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Rakiura, Luque
≈ Gs. 890.389.000
1% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
CASAS DEL BOSQUE Dúplex en obra – ¡Invertí hoy, mudate en 2026! Con la tranquilidad de una zona residencial y un proyecto que se adapta a vos, esta propuesta única te ofrece 12 dúplex en construcción con financiación propia durante la obra. Obra Encontrá todo lo que necesitas iniciada en mayo 2025. Entrega prevista: junio 2026. Elegí la tipología que mejor se ajuste a tu vida: Tipología 1: 150,60 m² – 7 unidades Tipología 2: 149,72 m² – 1 unidad Tipología 3: 150,71 m² – 2 unidades Tipología 4: 159,74 m² – 2 unidades Características generales: * Garaje para 2 vehículos * Patio amplio * Quincho ideal para reuniones * Área de servicio independiente Financiación directa durante la obra Tiempo estimado de entrega: junio 2026 Ubicación: Loma Merlo, Luque. Una oportunidad para planear tu próximo hogar o inversión con tiempo, confianza y flexibilidad.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 113 654
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.413
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada