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Alta rentabilidad
≈ Gs. 862.087.000
Dúplex en venta en Rakiura, Luque
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
172 m²3 habs.3 baños
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Rakiura, Luque
≈ Gs. 832.360.000
13% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 140.000
Viviendas en Duplex - Luque. Loma Merlo 🏡 📍LOMA MERLO - LUQUE ZONA RAKIURA, A 10 MINUTOS DEL EJE CORPORATIVO DE ASUNCION. CARACTERISTICAS: 3 Habitaciones, 1 en suite con estar intimo y vestidor. Sala - Cocina - Comedor - lavadero. 3 Baños Patio 2 Estacionamientos Construcción: 161m2 Terreno: 158m2 UNIDADES DESDE USD 140.000. Financiación bancaria con cuotas desde USD 1.000. Obs. Los duplex se encuentran en construcción actualmente, se entregan en Mayo 2022.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.000
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Descargar informe PDF≈ Gs. 862.087.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Rakiura, Luque
Ubicación aproximada
