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≈ Gs. 2.318.718.000
Casa en venta en Obrero, Asunción
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
580 m²4 habs.5 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.318.718.000
3% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 390.000
SUPERFICIE APROXIMADA DE TERRENO: 470 MTS2. SUPERFICIE CONSTRUIDA APROXIMADA: 350 MTS2. PA: 4 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, BAÑO FAMILIAR. PB: BAÑO SOCIAL, ESCRITORIO, ESTAR SOCIAL, COMEDOR DIARIO, COCINA AMOBLADA, AMPLIO PATIO, AMPLIO QUINCHO TECHADO CON PARRILLA, PISCINA, AREA DE SERVICIO, COCHERA PARA 2 VEHÍCULOS. PRECIO DE VENTA: 390.000 DÓLARES AMERICANOS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 377.160
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Obrero, Asunción
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Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta / Villa Morra, Asunción
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