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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
412 m²2 habs.2 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 714.392.000
61% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
🏡 Dúplex a Estrenar en el Centro de Hernandarias Estilo Clásico & Confort Moderno Este dúplex recién terminado es de esos que te hacen decir acá sí me veo viviendo. Su diseño clásico, líneas limpias y una distribución súper funcional lo convierten en una de las mejores opciones del corazón de Hernandarias. 📍 Ubicación premium: Calle Parapití casi Juan E. Oleari pleno centro, cerca de todo lo que necesitás: comercios, colegios, bancos y acceso rápido a la ruta. ✨ Características principales: 3 habitaciones amplias, iluminadas y ventiladas. 4 baños en total, incluyendo suite y baño social. Cocina integrada de estilo clásico, con terminaciones elegantes. Sala y comedor con excelente flujo y sensación de amplitud. Patio posterior, ideal para quincho futuro o área de relax. 2 estacionamientos cómodos al frente. 💰 Precio: USD 120.000 🔑 Facilidades que te abren la puerta: Posibilidad de financiación. Se aceptan otras propiedades como parte de pago. Documento al día y entrega inmediata. Este dúplex no es solo una vivienda: es una jugada inteligente para quien busca vivir con estilo en el centro o invertir en una zona con alta demanda.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 76,3 M | — | Gs. 743 M | Gs. 69,2 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 152,7 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 175,3 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 229 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 282,5 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 305,4 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 391 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 381,7 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 500,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 458,1 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 611,9 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 534,4 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 724,4 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 610,8 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 838,3 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 687,1 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 953,8 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 763,5 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1070,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada