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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
120 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
55% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 75,7 k
Vendo hermosa casa, dimensión 13x33, 3 dormitorios, una en suite con baño privado, cocina amoblada marca Achon, comedor, sala amplia con baño social garage bajo techo para 2 vehículos lavadero con techo, tanque de agua arriba 2 mil litros, tanque de agua abajo 3 mil litros Amplio patio trasero con galpón y depósito
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 169.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Lorenzo