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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.547.866.000
89% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis A dos cuadras de la Ruta Transchaco, vendo una hermosa casa semi-nueva situada en tres lotes, Terreno 1080 m2 superficie con posibilidad de construir duplex o departamento en lote a lado. Los tres lotes están completamente encerrados con combinación de muralla, rejas y cerca. 394 m2 de construcción La vivienda cuenta con amplia area social: sala, comedor, cocina completamente amoblada con horno eléctrico, stovetop a gas e isla. 2 dormitorios en suite, oficina y baño social, 4 baños en total. Dormitorio principal cuenta con amplia area de placeres, baño, area de ducha con canaria instalada para Jacuzzi. Área de servicio incluye dormitorio, baño, y pieza de lavandería con conexiones para lavaropa y secadora. Un garage cubierto para 3 autos.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Alta Loma Surubii, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.547.866.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.524.052.000
Surubi, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Surubi’i Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Surubíi, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada