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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.038.787.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
72 m²2 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.038.787.000
52% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 175.000
En venta departamento totalmente amoblado de 2 dormitorios en Edificio Urban Ykua SatiEl depto cuenta con equipamiento completo de cocina (anafe, horno empotrado y campana inox) mamparas de baño, placares y AA en todos los ambientes.Ubicado sobre Jaime Bestard - a 1 cuadra del Colegio Goethe- 2 dormitorios, 1 en suite.- Lavadero- Cocina integrada- Piso 1- 72,36m2 área propia- Baulera - Cochera- Balcón con parrillaAmenities:-Piscina panorámica-Quinchos climatizados con área gourmet-Espacios de coworking-Sala de juegos-4 Ascensores de última generación-CCTV-Seguridad 24hs-Grupo electrógeno para áreas comunesPrecio de Venta: USD 175.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Castiñeira
InmobiliariaNuestra Señora de la Asunción y Cabildo
+595 971 115 748
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 115.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.045.019.000
Ycuá Satí, Asunción