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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
SE VENDE CASA EN SAJONIA, ZONA LA CRUCECITA
Sajonia, Asunción
322 m²4 habs.3 baños
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Laurelty San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.230.000.000
65% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²≈ US$ 207,2 k
Encontrá todo lo que necesitas 🏡En venta casa situada en San Lorenzo, sobre la calle Jacarandá casi Rosa P. de González, zona Laurelty, a 2 min. de la Avda Laguna Grande y Avda. Mariscal López. De fácil acceso a Fernando de la Mora, Asunción, Luque y el centro de San Lorenzo. Caracteristicas de la casa: Panta baja: - Amplia sala/comedor. - Cocina integrada. - 2 habitaciones. - 1 baño compartido. - Qincho con parrilla moderna con motor eléctrico. - Lavadero. - Amplio patio con jardín, ideal para una amplia piscina. - Cochera con portón deslizante como para más de 3 vehículos. Planta alta: - Habitación en suite con vista al patio. * 📐 Superficie de terreno: 360 m2 (12 m x 30 m) * 🏡 Area de construcción: 130 m2 Obs.: Todos los ambientes cuentan con A.A. La edificación se encuentra en excelente estado, 3 años de construcción. * En la zona tenés todas las comodidades: farmacia, peluquería, minimarket, estación de servicio, zona muy transitada, a minutos del Shopping Pinedo, Hospital de Clínicas, la UNA. ✅Inversión: Gs. 1.230.000.000.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 589 476
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 125.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 880.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Zeballos Cué, Asunción
Gs. 1.520.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Los Laureles, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.561.554.000
Vista Alegre, Asunción