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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.840.136.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
389 m²5 habs.5 baños
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.840.136.000
22% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 310.000
Exclusiva casa en venta Barrio Recoleta – Sobre Chaco Boreal, a solo 2 cuadras de la Avda. Mcal. López. Viví en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Asunción, en una propiedad de una sola planta que combina comodidad, amplitud y funcionalidad. Una excelente opción para quienes buscan un hogar listo para habitar. Superficie del terreno: 380,43 m² Superficie construida: 240 m² (aprox.) Distribución y características: Garage para 2 vehículos con portón eléctrico. Propiedad totalmente amurallada. Amplia sala de estar. Comedor. Cocina amplia y funcional. 3 dormitorios. 2 baños completos. Baño social. Patio. Quincho climatizado con parrilla, sala de estar y baño, ideal para compartir con familiares y amigos. Área de servicio con dormitorio, baño y tendedero. Una propiedad con excelente ubicación, amplios ambientes y todas las comodidades para disfrutar desde el primer día.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Access
Guillermina Pollevik
Inmobiliaria+595 971 340 234
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 1.780.777.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.047.894.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
Mariscal López, Asunción