
≈ Gs. 2.136.933.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.047.894.000
130% sobre la medianaGs. 14,4 M/m²Precio original: US$ 345.000
Ideal para oficina, o para eventos, para exposiciones, para consulado, por lugares de administracion, medicos, .....etc... 3 edificios diferentes a un lugar Atras: Casa restaurada en estilo colonial con un área de 40 m2, un área de entrada , hall, pasillo con parrilla grande, área de baño con ducha y WC, y al lado una amplia cocina de 20 m2 mas. Un segundo piso nuevo, 32 qm, con bano y ducha, ideal para oficina privada. Un edificio nuevo con salla y bano muy amplio, construdido para un otro segundo piso. Construido a 14 massiso columnas. Un casita nuevo como deposito. ---------------------------------------------------------- Un pozo en funcionamiento y ....una conexión de agua con un tanque de 100 l de la compañía local de agua. --------------------------------------------------------- Afuera: En la parte delantera de la entrada hay espacio suficiente para un coche grande/con techo, un edificio con un salón que consta de un gran baño con WC . Se puede ampliar a un segundo piso a través de un gran tragaluz con posibilidad de escalera adentro para el 2do.piso. Construido a 14 massiso columnas. El paso es a través de una columnata. -------------------------------------------------------- La propiedad ha sido segurado arodonde con muralla, malla metálica alta y también cuenta con cámaras. ------------------------------------------------------ 5 MINUTOS A SANTA TERESA/ MCAL.LOPEZ y 10 MINUTOS A GALERIA PASEO o 15 MINUTOS al SHOPPING DEL SOL !! con auto 15 hasta 20 MINUTOS al AEROPUERTO......un lugar mas que CENTRAL y IDEAL !!!!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilhelm Carlos Gerlach
Inmobiliaria+595 983 494 480
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.162
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.162
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≈ Gs. 2.136.933.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 1.958.855.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.136.933.000
Mariscal López, Asunción


≈ Gs. 2.255.651.000
Mariscal López, Asunción

≈ Gs. 1.840.136.000
Mariscal López, Asunción