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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.861.855.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
380 m²2 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 887.037.000
Gs. 97,7 k/m²Precio original: US$ 149.000
VENDO DEPARTAMENTO TERMINADO MOLAS LOPEZ - BE LIVE MOLAS I Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Asunción, en un edificio moderno, terminado y listo para mudarte. Características del departamento: - 2 dormitorios - 2 baños - Cocina integrada - Lavadero - Balcón - 1 cochera - 90,83 m² totales Amenities: - 2 quinchos climatizados con parrilleros - Gimnasio equipado con vista a la ciudad - Sala de masajes con sauna - Piscina en altura con deck y solárium Id: 46067
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 922,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 922,5 M | Gs. -8,9 M |
| 2 | Gs. 959,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 959,4 M | Gs. 28 M |
| 3 | Gs. 997,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 997,8 M | Gs. 66,4 M |
| 4 | Gs. 1037,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1037,7 M | Gs. 106,3 M |
| 5 | Gs. 1079,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1079,2 M | Gs. 147,8 M |
| 6 | Gs. 1122,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1122,4 M | Gs. 191 M |
| 7 | Gs. 1167,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1167,3 M | Gs. 235,9 M |
| 8 | Gs. 1214 M | Gs. 0 | — | Gs. 1214 M | Gs. 282,6 M |
| 9 | Gs. 1262,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1262,5 M | Gs. 331,1 M |
| 10 | Gs. 1313 M | Gs. 0 | — | Gs. 1313 M | Gs. 381,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción