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≈ Gs. 26.789.980.000
Vendo Importante Propiedad sobre Ruta 2, Km 18, de 30.594 m2
Capiatá
7.770 m²6 baños
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Capiatá
≈ Gs. 26.789.980.000
Precio original: US$ 4.500.000
Vendo Importante Propiedad sobre Ruta 2, Km 18, de 30.594 m2 En Venta Importante Propiedad Industrial 120 mts sobre Ruta 2 Capiata Oportunidad Estratégica en Capiatá: 3 Hectáreas y 594 m2 en el Polo Comercial de Mayor Crecimiento de la Zona.. Ubicada en una zona de expansión imparable, esta propiedad de 30.594 m2 representa el equilibrio perfecto entre ubicación y escala. Situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Fortis, Box, Pechugon, Burger King y el Ahorrazo, este terreno es el ideal para proyectos de gran envergadura. Superficie: 30.594 metros cuadrados. Construcción: 7.770 m2 de Tinglado y Oficina. Ubicación estratégica a centros comerciales y polos gastronómicos. Potencial: Ideal para Centros Logísticos, Centros de Distribución o Complejos de Uso Mixto. Conectividad: Acceso fluido hacia los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción. Una inversión segura en una zona donde la plusvalía no deja de crecer. ID 49245 xc
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 159,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Capiatá
≈ Gs. 5.357.996.000
Capiatá
Ubicación aproximada
