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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
100 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 605.000.000
26% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 101,6 k
*Vendo Casa con Oportunidad de Negocio Zona Shopping Mariano* Ubicada Sobre la doble Avda Gral. Garay esquina Cnel. Ortiz a cuadras del Shopping Mariano Roque Alonso. (También muy cerca de la UMAX) Superficie del terreno: 453m2 Frente: 12,50 Fondo: 36,25 La casa principal cuenta con: 3 habitaciones 1 baño Cocina Sala Jardín Estacionamiento para 3 vehículos También cuenta con: 2 habitaciones para alquiler con cocina y baño propio. (Actualmente alquiladas a estudiantes de la UMAX) Precio: 605.000.000 Gs. Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 605000000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 595.333.000
Corumba Kue - Universo, Mariano Roque Alonso
Gs. 610.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada