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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.167.330.000
VENDO HERMOSA CASA DE 2 PISOS EN LA CIUDAD DE LAMBARE
Lambaré
1.000 m²3 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.167.330.000
66% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 700.000
Propiedad de 1.830 m2. Terreno en esquina y con salida de calle a calle. Amplio patio, base lista para cancha sintética. Vivienda de 2 plantas. 1 máster suite con A.A. y vestidor (PA) 2 dormitorios con A.A. (Baño compartido) (PA) Cocina comedor. (PB) Estar y comedor social con A.A. (PB) Galeria. Cochera techada para 2 vehículos. Piscina. Quincho climatizado. Los muebles y electrodomésticos incluidos. Trato directo con interesado, intermediarios abstenerse.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.087.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Lambaré
≈ Gs. 4.167.330.000
Club Atlético Colegiales, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.330.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
