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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 3.442.836.000
Oportunidad En El Centro De Asunción
La Encarnación, Asunción
1.442 m²
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Canada de Ybaray, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.442.836.000
235% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 580.000
TERRENO 792mts2 A METROS DE AVDA MOLAS LOPEZ Terreno en Venta en Zona Estratégica! 792 mts2 Ubicación privilegiada y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. 📍 Ubicado en una zona en pleno crecimiento 📐 Ideal para viviendas o desarrollo. 🚧 Perfecto para inversores y desarrolladores visionarios 2 TERRENOS JUNTOS 18 X 22 18 X 22 MEDIDAS DEL TERRENO PLAN DE REGULACION AR2A PRECIO: 630.000 $ UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/GkFu97p2wbyTrunf9?g_st=iwb
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
235% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 173.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Encarnación, Asunción
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Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada