≈ Gs. 13.025.000
OFERTA CASA SAN VICENTE ASUNCION
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.841.000
Gs. 29 k/m²Precio original: US$ 2.000
CASA EN VENTA AV. GENERAL SANTOS, SAN VICENTE, ASUNCIÓN 🏙️ 📍 Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/WE3RATF4UJTLUpC2A Sobre Av. General Santos casi Dr. Enrique de Gandia, en el barrio San Vicente. Zona residencial y muy conectada con todo lo que necesitás: colegios 🏫, hospitales 🏥, supermercados 🛒, comercios 🏢 y mucho más. 📐 Datos principales: Frente: 15 m sobre avenida Superficie de terreno: 596,08 m² Construcción: 409 m² 🏗️ Zonificación FM2 (Franja Mixta 2): Este terreno cuenta con regulación FM2, lo que permite uso residencial, comercial o mixto 🏡🏢. Es ideal tanto para vivienda familiar como para instalar oficinas, consultorios o emprendimientos sin alterar el entorno residencial. ✨ Distribución y características: 🔹 Planta baja (único nivel) Amplio patio frontal con estacionamiento para 4 o más vehículos 🚗 Portón eléctrico Sala de estar Comedor social 🍽️ Oficina 1 baño social 🚻 Cocina amoblada Comedor diario 🍴 3 habitaciones 🛏️ 2 baños familiares 🚿 1 baño social 🚿 Lavadero y área de servicio con habitación y baño Patio interno 🌳 Quincho con parrilla 🍖 🏡 Construcción independiente al fondo: 2 habitaciones 🛏️ 1 baño 🚿 Cocina-comedor 🍲 61056-128
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 149.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 13.025.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 19.538.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.256.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Vicente, Asunción