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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.055.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO CRISTOBAL COLON
Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
150 m²3 habs.
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Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
6% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
CASA QUINTA - DOS CASAS EN UN TERRENO - BARRIO CRISTOBAL COLON, SAN BERNARDINO Casa quinta sobre Arroyo San Ber y Domingo Guerrero, en el Barrio Cristobal Colon. Dos viviendas independientes en un mismo terreno, en un destino ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza y del ambiente tranquilo de San Bernardino. Areas verdes, jardines y espacios abiertos para disfrutar al aire libre. CASA 1: - Habitacion con placard, ventilador de techo, aire acondicionado split y TV - Sala comedor integrado con ventilador de techo, aire split y TV - Cocina amoblada con desayunador - Lavarropas - Bano social - Amplio patio con piscina - Quincho con parrilla - Pergolado en el jardin - Cancha de voley - Estacionamiento para varios vehiculos - Porton corredizo CASA 2: - Cocina, sala y comedor integrados - Parrilla - Bano social - Dos habitaciones, una en suite - Deposito - Todos los ambientes con aire acondicionado split - Patio con cancha sintetica - Terraza con vista panoramica - Porton corredizo SERVICIOS: - Electricidad, aguateria y conexion a internet - Apto para credito bancario FICHA TECNICA: - Superficie 720 m2 de terreno (24 x 30 m) - Superficie construida 150 m2 - 3 dormitorios - 3 banos - 2 estacionamientos - 6 ambientes - Piscina privada - Amueblada - Acepta mascotas - Estado: en promocion Precio: US$ 170.000 Ideal para disfrutar los fines de semana o vivir todo el ano en San Bernardino. Coordine su visita y reciba asesoramiento personalizado. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 46065
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
Gs. 750.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Barrio Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
Else Petzoldt de Santiviago, San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
Else Petzoldt de Santiviago, San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Bernardino
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