1 / 18
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
210 m²5 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.012.055.000
26% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 170.000
Casa a Estrenar en San Bernardino Sadi 2 Casa a Estrenar en San Bernardino Urbanización Sadi 2 ????✨ Si soñás con una casa práctica, moderna y lista para disfrutar, esta propiedad a estrenar en la Urbanización Sadi 2 es una excelente opción para vivir o disfrutar. Emplazada sobre un terreno de 495 m², ofrece espacios funcionales y cómodos, pensados para disfrutar en familia. ✅ Características: 3 habitaciones 1 habitación principal en suite 2 habitaciones secundarias con baño compartido Cocina Quincho Baño social Depósito Piscina Sistema de riego automático Tanque de agua Portón automatizado La propiedad combina comodidad, privacidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la naturaleza, sin renunciar al confort. ???? Urbanización Sábido, San Bernardino. https://maps.app.goo.gl/EwmhDJ63Nv1W8X4WA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 99,8 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 89,6 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 231,5 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 375 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 399 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 520,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 498,8 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 667,4 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 598,5 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 816,4 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 698,3 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 967,4 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 798 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 1120,4 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 897,8 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1275,6 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 997,5 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1432,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
San Bernardino
≈ Gs. 946.570.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.458.551.000
San Bernardino